Rötzer Musterhaus in München: Größtmögliches Raumgefühl auf kleiner Grundfläche

München zählt zu den attraktivsten Städten in Deutschland. Öffentlicher Nahverkehr, Sauberkeit, viele Grünflächen, eine niedrige Kriminalitätsrate sowie eine florierende Wirtschaft – die Metropole an der Isar hat einiges zu bieten. Aufgrund der hohen Anziehungskraft ist die Nachfrage an Immobilien und Grundstücken deutlich höher als das Angebot. Um zukünftigen Bauherren den Traum vom eigenen Zuhause mitten im Ballungsraum zu ermöglichen, haben wir von Rötzer uns darauf spezialisiert, auch auf einer kleinen Grundstücksfläche ein maximales Wohnerlebnis zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst davon und statten Sie uns einen Besuch im Rötzer Musterhaus in München ab.

Musterhaus in München. Bungalow-Bauweise mit Fensterfront. Haus mit Garten.
Das Musterhaus in Poing bei München – Frontansicht.

Rötzer Avantgarde-Linie 200

Unsere Rötzer Avantgarde-Linie ist bis ins letzte Detail durchdacht. Dadurch können sich Bauherren ganz nach den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen einen optimierten Grundriss aus drei verschiedenen Varianten auswählen: AVANTGARDE 141, AVANTGARDE 145 und AVANTGARDE 200. Lernen Sie die Vorzüge bei einem Rundgang durch unser Musterhaus in München kennen. Auf einer kleinen Grundstücksfläche vereint die kubistische Villa AVANTGARDE 200 Funktionalität und anspruchsvolle Ästhetik. Durch die große Offenheit sowie eine transparente Wand am Ende des Entrées gelangt ein überdurchschnittlicher Anteil von Sonne und Licht in das Haus und steigert das Wohlbefinden.

Moderner Treppenaufgang im Rötzer Musterhaus in München. Lichtdurchflutete Räume durch moderne Innengestaltung mit Glas und Fenstern. Offene Raumgestaltung.
Moderner, heller Treppenaufgang im Rötzer Musterhaus in München.

 Rundgang im Rötzer Musterhaus in München

Das Einfamilienhaus in Poing bei München überzeugt durch seine schlichte Eleganz. Von außen präsentiert sich die Cubus Villa mit einem Flachdach und klaren, reduzierten Formen. Auch im Innenbereich mit insgesamt 197 m2 ist alles auf modernen Minimalismus ausgerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche sowie Ess- und Wohnzimmer. Der mitten in den Raum integrierte Kamin ist nicht nur eine wunderbare Wärmequelle, sondern fungiert als Raumteiler, um die Bereiche optisch voneinander abzutrennen. Das große Panoramafenster im Wohnzimmer eröffnet einen traumhaften Blick auf die Terrasse und den Garten. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC mit Dusche, ein Arbeitszimmer sowie ein Technikraum. Im großzügig gestalteten Entrée befindet sich eine freischwebende Treppe, die ins Obergeschoss führt. Eine raumhohe Verglasung zur Treppe ersetzt das Geländer und betont dadurch den skulpturalen Charakter der scheinbar frei schwebenden Betonstufen.

 

 

Modernes, helles Wohnzimmer im Musterhaus in München. Freistehender Kamin. Moderne Innenraumgestaltung.
Das offene und helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein.

 

Im oberen Bereich befinden sich auf der linken Seite zwei Kinderzimmer sowie ein eigenes kleinens Bad. Über den langen Flur gelangt man außerdem in das exklusive Elternschlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer. Von begehbarem Kleiderschrank bis hin zu einer eigenen Wellnessoase mit Sauna sowie einer großen Badewanne und einer Dusche – die exklusive Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Moderner, heller Flur. Offene Raumgestaltung mit Parkettboden. Musterhaus in München
Der helle Flur führt in die Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und die Sanitärräume.

Vorteile unseres Rötzer Musterhauses in München

  • solide, massive Ziegel-Element-Bauweise
  • schnelle Aufbauzeiten
  • Schallschutz und Niedrigenergie
  • nachhaltige Wertbeständigkeit
  • maximale Individualität
  • Innenausbau durch Partner aus der Region
  • schlüsselfertig
  • Festpreisgarantie
  • persönlicher Rötzer Bauleiter

Größtmögliches Raumgefühl auch auf kleinen Grundflächen

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und lassen Sie sich von unserem Musterhaus in München inspirieren. Unsere Experten stehen Ihnen bei einem Rundgang durch unser Rötzer Musterhaus in 85586 Poing/Grub, Senator-Gerauer-Straße 25 (Platz 21) bei München mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen und auf Ihren Besuch, vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Beratungstermin.

ÖFFNUNGSZEITEN Musterhaus in München:

Dienstag – Sonntag von 10.00 – 17.00 Uhr
oder Terminvereinbarung nach Absprache