Hausansicht eines Singlehauses von Rötzer Ziegel Element Haus

Singlehaus: das Haus für eine Person

Oft wird der Hausbau im selben Atemzug mit der Familienplanung erwähnt. Die Wünsche und Ansprüche in Bezug auf die eigene Wohnsituation haben sich in den vergangenen Jahren jedoch stark verändert. Viele Paare wollen heutzutage kinderlos bleiben und auch Singles wünschen sich immer häufiger ein unabhängiges Leben in den eigenen vier Wänden. Ein Singlehaus bietet ausreichend Wohnraum für ein bis zwei Personen und punktet darüber hinaus mit ähnlichen Vorteilen wie ein Einfamilienhaus. Hier finden Sie das Wichtigste zu diesem Haustyp im Überblick.

Inhaltsverzeichnis

Was ist ein Singlehaus?

Bei einem Singlehaus handelt es sich, ähnlich wie bei einem Einfamilienhaus, um ein freistehendes Gebäude. Typischerweise besitzt das Singlehaus eine geringe Wohnfläche von 70 m2 bis 100 m2 – was ausreichend Raum für eine alleinlebende Person oder ein Paar bedeutet. Es kann als ebenerdiger Bungalow oder als mehrstöckiges Haus mit Stauraum unter dem Dach und Unterkellerung realisiert werden. Bei ausreichend freier Grundstücksfläche kann wahlweise ein Garten oder sogar ein Pool angelegt werden.

Die Vorteile und Nachteile eines Singlehauses            

Wie alle Haustypen bringt das Singlehaus klare Vor- und Nachteile mit sich. Die entscheidenden Aspekte haben wir für Sie zusammengefasst:

Vorteile

  • Eigentum statt Miete oder Pacht
  • Finanzierbarer Preis
  • Vergleichsweise kurze Bauzeit
  • Freistehendes Haus ohne mit den Nachbarn geteilte Wände
  • Überschaubare Instandhaltungskosten
  • Art der Energieversorgung nach Wunsch realisierbar
  • Individuelle Anpassungen möglich
  • Umsetzung als Bungalow oder mehrstöckiges Gebäude

Nachteile

  • Beschränkter Wohnraum
  • Beschränkter Stauraum
  • Unterkellerung nicht immer umsetzbar
  • Barrierefreiheit bei zweistöckigen Häusern meist schwer realisierbar
  • Oft keine Grundstücke in geeigneter Größe vorhanden 

Rötzer-Tipp: Sind Sie interessiert an weiteren Haustypen? In unserem Blogbeitrag „Haustypen und ihre Vorteile“ finden Sie Fakten zu Einfamilienhaus, Stadtvilla, und Co.

Grundriss des Singlehauses – Perfekt angepasst auf Ihre Bedürfnisse

Wie Sie den Grundriss Ihres Singlehauses gestalten, bleibt Ihnen überlassen. Von der individuellen Einteilung bis hin zur vollkommen offenen Planung ohne Zwischenwände, ist grundsätzlich alles möglich. Die Raumaufteilung kann also auch mit einer kleinen Wohnfläche Ihren Ansprüchen gerecht werden. Fertigen Sie am besten einen Entwurf von Ihrem Traumhaus an und zeichnen Sie ein, welche Zimmer Sie sich für Ihr Haus vorstellen.

Rötzer-Tipp: Die Grundriss-Planung kann eine Herausforderung darstellen. In unserem Blogbeitrag „Haus-Grundriss planen: mit diesen Tipps klappt die Planung!“ finden Sie hilfreiche Hinweise, wie Sie die Planung am besten angehen.

Grundriss eines Singlehauses von Rötzer Ziegel Element Haus

Ein Singlehaus bauen – Darauf sollten Sie achten

Obwohl ein Singlehaus kleiner ausfällt als andere Neubauten, gilt ebenso viel Bedacht bei der Bauplanung. Nehmen Sie sich Zeit, überdenken Sie alle Schritte sorgfältig und achten Sie dabei vor allem auf folgende Aspekte:

1. Sichere Finanzierung: Möchten Sie als Single ein Haus bauen, sollten Sie dringend berücksichtigen, dass Sie auch die Finanzlast allein tragen. Selbst wenn Ihr Einkommen ausreichend hoch ist, bieten Banken Alleinstehenden meist schlechtere Konditionen zu höheren Zinssätze. Stellen Sie sicher, dass Sie finanziell abgesichert sind. 

2. Infrastruktur: Die richtige Lage des Grundstücks ist das A und O beim Hausbau. So sollte eine gute Verkehrsanbindung ebenso vorhanden sein, wie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Informieren Sie sich, ob ärztliche Versorgung in erreichbarer Nähe ist, ein Krankenhaus oder soziale Einrichtungen – falls diese in Zukunft relevant werden sollten.  

3. Auf Barrierefreiheit achten: Ein Haus ist stets eine Investition fürs Leben.Im Hinblick auf die Zukunft ist daher auch altersgerechtes Bauen relevant. Achten Sie darauf, dass Ihr Haus barrierefrei gestaltet ist oder sich nachträglich entsprechend anpassen lässt. 

4. Anbaumöglichkeiten bedenken: Was beim Bau als genau richtig für Ihre aktuellen Ansprüche erscheint, muss nicht zwangsläufig auch später noch genügen. Aus diesem Grund sollten Sie sich Möglichkeiten für einen Anbau offenhalten, zum Beispiel, indem Sie das Haus dementsprechend auf dem Grundstück ausrichten lassen.

5. Nicht unnötig klein bauen: Planen Sie nicht zu genügsam!Auch wenn ein Haus erst einmal hohe Kosten mit sich bringt, sollten Sie nicht sparsam denken. Langfristig werden Sie davon profitieren, wenn Ihnen der Platz zur Verfügung steht, den Sie auch wirklich brauchen.

Rötzer-Tipp: Egal, ob für Singles oder Familien – ein Haus bringt immer Nebenkosten mit sich. Unser Blogbeitrag „Hausnebenkosten: Diese Betriebskosten kommen nach dem Hausbau auf Sie zu!“ informiert Sie über die wichtigsten Posten.