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Haus mit Flachdach bauen: Möglichkeiten und Anforderungen der modernen Dachform

Geradlinig, minimalistisch und modern – Flachdachhäuser haben sich zu einem echten Trend in der Architektur entwickelt. Sie brechen mit der Tradition des klassischen Steildachs und bieten neben einem urbanen Erscheinungsbild zahlreiche Vorteile. Wer ein Haus mit Flachdach bauen möchte, sollte sich vorher jedoch genau über die Eigenschaften dieser Dachform informieren. Mit diesem Beitrag geben wir Ihnen einen Überblick über alle Möglichkeiten und Anforderungen, damit Sie entscheiden können, ob das Flachdach eine Option für Ihr Traumhaus ist.

Haus mit Flachdach bauen: Die Vorteile eines Flachdachs

Besitzt ein Hausdach einen maximalen Neigungswinkel von 10 %, bezeichnet man es in der Regel als Flachdach. Diese Dachform wirkt modern und zeitgemäß, zeitgleich bietet sie Vorteile, die über die reine Abdeckung eines Gebäudes hinausgehen.

Ein Flachdachhaus verspricht große Wohnräume

Wohnräume in Häusern mit Flachdächern bieten aus mehreren Gründen oft großzügigere Raumverhältnisse. Zunächst hat ein Flachdachhaus keine Dachschrägen. Durch die flache Dachkonstruktion erhalten auch die Innenräume im obersten Geschoss die maximale Raumhöhe. Das ermöglicht den Einbau großer Fenster und Glasfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und die Wohnräume offen und hell wirken lassen. So unterstützt der Flachbau nicht nur die ästhetisch ansprechende Innenarchitektur, sondern verbessert auch die Luftzirkulation und Belüftung des Hauses. Und dank der großzügigen Innenräume bieten sich den Bauherren viele kreative Möglichkeiten für Design und Raumgestaltung.

Häuser mit Flachdach sparen Platz im urbanen Raum

Aufgrund ihrer platzsparenden Bauweise können Flachdachhäuser auch baurechtliche Vorteile mit sich bringen. Besonders in städtischen Umgebungen, in denen Höhenbeschränkungen oder enge Grundstücke eine Herausforderung darstellen, bieten Flachdächer eine innovative Lösung. So können auch stark begrenzte Flächen optimal ausgeschöpft werden. Da die baurechtlichen Vorteile jedoch von den lokalen Vorschriften abhängen, ist vor der Planung eine Abstimmung mit einem Fachexperten oder dem örtlichen Bauamt ratsam.

Das Flachdach bietet zusätzliche Nutzfläche

Wer ein Haus mit Flachdach baut, schafft sich eine zusätzliche Nutzfläche, die vielfältig gestaltet werden kann. So wird das Dach beispielsweise durch den Bau einer Dachterrasse zu einer wertvollen Erweiterung des Wohnraums. Die Freifläche kann für Sport genutzt oder mit einem Dachpool, einer Outdoor-Küche oder einem Essbereich im Freien ausgestattet werden – der Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt. Alternativ lässt sich die Dachfläche bepflanzen, kann Gemüse und Blumen beherbergen oder für grüne Dachkonzepte genutzt werden, die zur Verbesserung der Umwelt beitragen, indem sie die Artenvielfalt fördern und Wärmeinseln in städtischen Gebieten reduzieren. Ein Flachdach bietet aber auch Platz für Solaranlagen und Regenwassersammelsysteme, um Energie für das Haus zu generieren oder Wasser zu sammeln.

Häuser mit Flachdach sind energieeffizient

Im Gegensatz zu Häusern mit Schrägdach, weist ein Haus mit Flachdach weniger Oberfläche, aber ein hohes Volumen auf. Kurz gesagt: Es ist sehr kompakt. Daher lässt es sich gut dämmen und weniger Wärme geht über die Außenhülle verloren. Flachdachhäuser sind in der Regel energieeffizienter, da sie eine bessere Nutzung von Sonnenenergie und Wärmedämmung ermöglichen. Sie bieten zudem flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenraum und schaffen offene, großzügige Wohnbereiche. Trotz ihrer Vorzüge erfordern Flachdachhäuser jedoch regelmäßige Wartung, um Undichtigkeiten zu vermeiden, und sie sind in Regionen mit starken Niederschlägen oder Schneefällen möglicherweise weniger geeignet.

Haus mit Flachdach bauen: Das gibt es zu beachten

  • Dachabdichtung und Wärmedämmung: Eine hochwertige und fachgerechte Abdichtung ist entscheidend, um Undichtigkeiten zu vermeiden. Eine effektive Dämmung gewährleistet außerdem die Energieeffizienz und Temperaturkontrolle im Flachdachhaus.
  • Dachneigung und Entwässerung: Auch das „Flach“dach hat – ähnlich dem Pultdach – eine minimale Neigung, die für das korrekte Abfließen von Regenwasser notwendig ist. Die Entwässerungssysteme sollten gut geplant und regelmäßig gewartet werden.
  • Regelmäßige Inspektion und Wartung: Flachdächer erfordern regelmäßige Inspektionen, um frühzeitig mögliche Probleme zu erkennen und zu beheben, bevor sie zu größeren Schäden führen. Dazu zählen zum Beispiel das Reinigen von Abläufen, die Überprüfung der Dachabdichtung und die Beseitigung von Verschmutzungen. Hierbei ist wiederum von Vorteil, dass das Dach durch die flache Oberfläche leichter zugänglich ist.
  • Zusätzliche Funktionen: Wird das Flachdach auch als Nutzfläche verwendet, müssen weitere Aspekte wie die Tragfähigkeit oder Sicherheit berücksichtigt werden.
  • Bauvorschriften: Beachten Sie auch die örtlichen Bauvorschriften und baurechtlichen Anforderungen. Diese können die Dachlast, die Höhe des Dachaufbaus und andere Faktoren betreffen.

Was kostet ein Flachdach?

In der Regel sind Flachdächer nicht kostengünstiger als geneigte Dächer, wie z.B. Sattel- oder Walmdächer. Das liegt insbesondere an den spezifischen Anforderungen, welche das Flachdachhaus mit sich bringt. Bei der Budgetierung müssen Maßnahmen wie die Installation eines Wasser-Ableitsystems, die Abdichtung des Daches sowie das dafür notwendige Material berücksichtigt werden. Zudem sollten Sie Kosten für die regelmäßige Wartung einplanen. Folglich ist es ratsam, neben ästhetischen und funktionalen Aspekten auch die langfristigen Betriebskosten bei der Entscheidungsfindung zu berücksichtigen. Wir von Rötzer helfen Ihnen bei der Planung Ihres Traumhauses und beraten Sie gerne unverbindlich über die Möglichkeiten eines Flachdachhauses.

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Sie suchen nach dem richtigen Dach für Ihren Neubau? In unserem Blogbeitrag „Dachformen fürs Haus: Welche Dachvariante erfüllt Ihre Ansprüche?“ haben wir die wichtigsten Eigenschaften der gängigen Dachformen für Sie zusammengefasst. Und wer sich auch für außergewöhnlichere Dachformen interessiert, sollte unseren Blogbeitrag „Spezielle Dachvarianten: Mansarddach, Sheddach, Schleppdach und Co.“ lesen. Klicken Sie mal rein.

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